1955〜1965年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
72.7万円/㎡
前年比-14.2%
大田区
--万円/㎡
前年比--
洗足池畔アビタシオン
東京都大田区南千束二丁目
東急目黒線 / 大岡山駅 徒歩8分
1962年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
4,472万円
55.9万円/㎡
3,918
4,287
4,656
5,025
AI査定結果
推定相場価格
4,472万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,287万円〜4,656万円
53.6万円/㎡〜58.2万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月16日
洗足池畔アビタシオン
4,480万円（56.0万円/㎡）/ 4階 / 80㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は54.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 4,480万円 | 56.0万円 | 4階 | 80㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 9,380万円 | 55.7万円 | 6階 | 168.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 8,800万円 | 52.2万円 | 6階 | 168.46㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は61.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 洗足池畔アビタシオン 大田区南千束二丁目 | 大岡山駅8分 | 4,480万円 | 56.0万円 | 80㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1962年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/16 | 田園調布マンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 5,598万円 | 66.2万円 | 84.61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/06 | 雪ヶ谷ハイム 大田区東雪谷四丁目 | 石川台駅13分 | 3,980万円 | 59.4万円 | 67㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1967年 | 77戸 | SRC |
| 2025/01/19 | 雪ケ谷ハイム 大田区東雪谷四丁目 | 石川台駅13分 | 3,980万円 | 59.4万円 | 67㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1967年 | 77戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.2%下落、大田区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）は大田区の平均と比較してNaN%割安です。